COMFORTABLE 快適性

より便利で快適な暮らしのため

次世代のための「Green First」

「グランドメゾン・グリーンファースト」はいつも今が快適で、家計にやさしく、さらには普通に生活するだけで地球環境に貢献し、CO2削減を実現しています。「省エネ」だけでなく「創エネ」設備を搭載することで、「快適性」「経済性」「環境配慮」にすぐれた次世代の快適エコライフが提供されています。

太陽光発電システム

太陽光発電システムが導入されています。自然エネルギーを電力に変換するため、環境への負荷が少ない発電システムです。創り出した電力は共用部の照明などに有効利用されています。

LED照明

専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明が採用されています。白熱電球の約20~40倍と長寿命のため、交換などの作業も軽減されます。

各住戸の断熱構造

外気に面するすべての柱・梁・壁の内側に断熱材を施工することで、高い断熱効果が発揮され、結露の発生が抑制されます。効率の良い冷暖房が実現されています。
※一部外断熱あり。
※断熱材の厚さは部位により異なります。断熱補強部と屋根部分は仕様が異なります。

Low-E複層ガラス

夏は日射熱をカットし、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスが採用されています。断熱・遮熱性能が高いため、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。
※アルコープ、プライベートポーチに面する窓は複層ガラスとなります。

節水型ローシルエットトイレ

デザイン性と機能性を備えた節水型のトイレが採用されています。わずか4.8ℓの水量と、従来型便器と比べ約71%の節水となっています。

魔法びん浴槽

浴槽に断熱材が施され、保温性能が向上しています。4時間後の温度低下を約2.5度以下に抑えられています。追い焚きの回数が減るため、光熱費を節約できます。

手元止水付シャワーヘッド

快適に使いながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、グリップ部のスイッチで吐水･止水ができるタイプが採用されています。手元でON/OFF操作ができるワンタッチ方式のため、簡単に節水でき経済的です。

エコジョーズ

排気熱潜熱を回収し、水を温めることに再利用することで、給湯熱効率を約95%と高めています。従来の給湯器と比べ、約13%の省エネとなります。
※効率は使用条件により異なります。

最高レベルの断熱仕様

国土交通省が定めるH25住宅省エネ基準が採用されています。住宅性能評価において断熱等性能等級4という最高レベルの断熱仕様が施されています。冷暖房効率を高めることで夏は涼しく、冬はより暖かい快適な住空間をお届けしています。

安全性や使いやすさに、
心地よさもプラスした「Smart UD」

積水ハウスでは、ユニバーサルデザインの基本となる「安全・安心」と「使いやすさ」に、さらに一歩進めた「心地よさ」をプラスしています。なにげなく触れたときの感触やスムーズな操作感、ふと目にしたときの美しさなど、心地よさにもこだわったスマート･ユニバーサルデザインを提案しています。いつも今が快適なお住まいをお届けしています。

メーターモジュール設計

廊下もゆとりを追求し、1m(壁芯寸法)の幅が確保されています。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮されています。また、車いすの使用時等にも、メーターモジュール設計のゆとりがより快適性を高めています。トイレ幅も1m以上(壁芯寸法)が確保され、ゆとりあるスペースをとられています。

玄関･トイレの手摺下地

玄関やトイレに将来手摺を付けられるように、壁に手摺下地が設けられているため安心です。

クレセント高さの設定

サッシのクレセント(鍵)が小さなお子様の手に届きにくい高さに設定され、誤操作を防ぐ配慮がされています。

スイッチの高さ設定

使いやすさを考えて、スイッチは床から約1mの高さに設定されています。また、室内扉のレバーハンドルをスイッチの高さに合わせています。

ドアのセットバック

廊下に面する外開き扉が室内側にずらして設置されています。レバーハンドルが廊下に極力突き出さないようにセットバックし、怪我などを防ぐ配慮がされています。

人感センサー

玄関・トイレには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明が設置されています。消し忘れの心配もなくなります。

ワイドスイッチ

スイッチの操作面がワイドでフラットなので、子どももお年寄りでも簡単にスイッチをつけたり消したりすることができます。

廊下保安灯

暗くなると自動点灯、明るくなると自動消灯します。コンセントから抜いて携帯灯としても使えます。

ソフトクローズ機構の引き戸

室内の引き戸は、閉めた時の不快な衝撃音を抑え、跳ね返りを防ぐソフトクローズ機構が採用されています。

サポート引き手

バルコニーに面した掃き出し窓にてこの原理を応用したサポート引き手が設置されています。開け始めの力を低減できます。

手ばさみ防止ストッパー

サッシ枠に引き込まれて指を挟むのを防ぐために、サッシが完全に開く手前で止まる、手ばさみ防止ストッパーが採用されています。
※引残しがあるサッシを除く。

指ばさみ防止機能付き玄関扉

玄関扉の開け閉めの際、ドア軸とドア枠との隙間に指が挟まって怪我をしないように、軸吊ヒンジが設けられています。蝶番がないため、見た目もすっきりしています。

耐震ラッチ

吊戸棚の扉は、地震の際に扉中の収納物が飛び出しにくい耐震ラッチが付いています。
※三面鏡、キッチン吊戸のみ設置されています。

浴室内の手摺り

浴槽のまたぎ部分と浴槽脇に手摺りが設置されています。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。

チャイルドロック

浴室の扉には子どもが操作できないようなロック機能が設けられ、事故を未然に防げるように配慮されています。

うす型ドアキャッチャー

リビングダイニングの扉はかがまずにワンプッシュで操作でき、床からの突出が少ないドアキャッチャーが採用されています。扉を押してキャッチ､もう一度押すと解除されます。

子どもを基準に考えた
空気環境配慮仕様「エアキス」

「グランドメゾン・エアキス」は「化学物質の抑制」と「換気」の2つの取組みにより、快適な空気環境を実現しています。「化学物質の抑制」では住宅性能の表示
制度で定められた5つの化学物質を対象として、影響を受けやすい子どもを基準に、化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用しています。また、「換気」では24時間換気と天井裏換気が導入されています。暮らしに合わせた提案で5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

F☆☆☆☆建材を使用

内装材･下地材にはJIS(日本工業規格)の最高等級F☆☆☆☆(エフ・フォースター)の、ホルムアルデヒド放散量の少ない建材が選定されています。

室内だけでなく天井内部も換気

住戸全体を換気する24h換気に加え、天井内部にも吸気口を設けることで、空気中の化学物質などが低減されています。

ホルムアルデヒド吸着ボードを使用

居室の天井にはホルムアルデヒド吸着ボードが採用されています(リビング・ダイニング、洋室の天井部分)。
※下り天井は除く。

Service & Amenity

コンシェルジュサービス

コンシェルジュがエントランスで住まう人をお出迎えします。インフォメーションサービスからクリーニングの取次まで多彩なサービスが用意されています。

宅配ボックス

不在時に届けられた荷物を24時間いつでも受け取ることのできる宅配ボックスが設置されています。タッチパネル式の画面で操作も簡単です。外出中にお届けがあった場合は、集合玄関機と住戸インターホンにもお知らせされます。

ブックコンシェルジュ

書店と連携し、「ライブラリーラウンジ」に置かれる書籍が新刊の中からセレクトされています。定期的に書籍の入れ替えを行うことで、ライブラリーが更新されています。ゆったりとした空間で、新刊書籍も楽しんでいただくためのサービスです。

レンタサイクル

24時間、必要な時に使える電動アシスト自転車のレンタサイクルが設けられています。CO2削減にも貢献できます。

24時間有人管理

各種防犯機器に加え、24時間有人によるセキュリティ体制が導入されています。敷地内を巡回するなど、人の目で見守ります。コンシェルジュをはじめとする各種スタッフが居住者の生活をサポートしています。

朝刊配達サービス

各住戸の玄関にある新聞受けまで、朝刊が配達されます。メールコーナーまで朝刊を取りに行く手間が省けるため、 ゆったりとした朝を過ごせます。
※夕刊はメールコーナーまでの配達となります。

ゴミ回収サービス

各住戸の玄関前にゴミを出していただくだけで、決められた時間に係員がゴミ回収を行います。ゴミ置場までゴミ出しを行う煩わしさを軽減するサービスです。また、西棟1階には24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場が設置されています。

Quality

長期優良住宅

長期優良住宅とは、環境負荷の軽減を図りつつ、より良質な住宅のストックを次世代に継承することを目的に、平成21年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定される住まいです。『グランドメゾン品川シーサイドの杜』は、9つの厳しい基準をすべてクリアした「長期優良住宅」に認定された住まいです。

※掲載している情報は、分譲当時のパンフレットを基に作成しております。また、当サイト制作時に作成、撮影（イメージ写真含む）したものも含まれており、現況と異なる場合があります。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。
※管理員・警備員・コンシェルジュの勤務時間には休憩時間を含みます。